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Grundsätze

• Die Erschliessung muss ab öffentlichem Grund bis zu den Wohnungseingangstüren stufen- und schwellenlos sein. Alle Gebäudebenutzer sollen den gleichen Hauseingang benutzen können.
• Niveauunterschiede in der Erschliessung müssen mit Rampen oder Aufzügen ohne Hilfe Dritter überwindbar sein.
• Im Gebäudeinneren sind Rampen nur als Verbindung zwischen Parkplätzen und Treppenhaus/Aufzug sowie in begründeten Einzelfällen bedingt zulässig.
• Bodenbeläge müssen eben, hart und gleitsicher ausgebildet sein.

Türen und Durchgänge

• Nutzbare Türbreite mindestens 0,80 m
• Vorzugsweise ohne Absätze. Maximal 25 mm hohe, einseitige Absätze oder flachgewölbte Deckschienen sind zulässig.
• Bei manuell bedienten Haus- und Wohnungseingangstüren und Verbindungstüren zu Parkplätzen muss auf der Seite des Schwenkbereichs eine freie Fläche mit einer Breite x von vorzugsweise 0,60 m, mindestens 0,20 m Breite vorhanden sein. Zudem muss diese Breite x zusammen mit der freien Länge y hinter dem ganz geöffneten Türflügel mindestens 1,20 m betragen.

Wege, Korridore und Laubengänge

• Nutzbare Breite mindestens 1,20 m
• Breiten zwischen 1,00 m und 1,20 m sind zulässig bei geraden Korridoren ohne seitliche Abgänge.
• Wendefläche von mindenstens 1,40 × 1,70 m

Rampen

• Steigung maximal 6%. Bedingt zulässig in begründeten Einzelfällen, zum Beispiel in bestehenden Bauten mit engen Platzverhältnissen, maximal 12%
• Breite mindestens 1,20 m
• Am Anfang und am Ende sowie vor Türen und Durchgängen gefällefreie Freiflächen von mindestens 1,40 m Länge; bei Richtungsänderungen über 45° gefällefreie Freiflächen von mindestens 1,40 × 1,40 m

Aufzüge

• Kabinengrösse mindestens 1,10 m breit und 1,40 m lang; bedingt zulässig in begründeten Einzelfällen mindestens 1,00 m breit und 1,25 m lang
• Lichte Breite der Türe mindestens 0,80 m, an der Schmalseite der Kabine angeordnet, bei mehreren Türen vorzugsweise gegenüberliegend
• Bedienelemente und Freiflächen vor dem Aufzug sind der Norm SIA 500 zu entnehmen; die Schweizer Norm SN EN 81-70 ‹Zugänglichkeit von Aufzügen für Personen mit Behinderung› ist mitzuberücksichtigen.

Bedienelemente

Bedienelemente (z.B. Sonnerie, Gegensprechanlage, Briefkästen, Schalter, Taster, Tastaturen, Kartenleser) müssen für Menschen im Rollstuhl bedienbar sein:

• 0,80 m bis 1,10 m Höhe über dem Boden angeordnet
• maximal 0,25 m von der Front zurückversetzt bei Platzierung in Nischen
• gefällefreie Fläche von mindestens 0,70 m Breite beidseitig vor Bedienelement

Rollstuhlgerechte Parkplätze

• Mindestens ein rollstuhlgerechter Parkplatz für Bewohner, pro 25 Parkplätze zusätzlich ein weiterer
• Bei Besucherparkplätzen: mindestens ein rollstuhlgerechter Besucherparkplatz.
• Die Parkplätzte müssen folgenden Anforderungen erfüllen:
• Senkrecht-/Schrägparken: Parkfeldbreite mindestens 3,50 m
• Längsparkieren: Parkfeldlänge mindestens 8 m, linke Seite des Parkfelds (in Fahrtrichtung gesehen) absatzfreie Freifläche mindestens 1,40 m breit
• Längs- und Quergefälle maximal 2%

Absätze und Schwellen

• Die Wohnung muss horizontal stufen- und absatzlos sein (keine Niveauunterschiede).
• Bei Ausgängen zu Balkonen, Terrassen und Aussensitzplätzen sind Absätze und Schwellen bis maximal 25 mm erlaubt.

Ausführung Schwelle: siehe auch Merkblatt ‹Gebäudehülle Schweiz – Abdichtungsanschlüsse an Tür- und Fensterelemente› und Norm SIA 271‚ ‹Abdichtungen für Hochbauten›.

Sanitärräume

Pro Wohnung muss mindestens ein Bad oder Duschraum mit WC folgende Masse einhalten:

• Minimale Nutzfläche 3,80 m2 (bei Kleinwohnungen 3,60 m2)
• Kein Raummass weniger als 1,70 m
• Nutzbare Türbreite mindestens 0,80 m, Türe vorzugsweise nach aussen öffnend oder nachträglich anpassbar

Das WC ist vorzugsweise im Sanitärraum; bei mindestens einem WC ist die nutzbare Breite des Zugangs zum WC mindestens 0,80 m und die Freifläche vor dem WC mindestens 0,80 x 1,20 m; bei separatem WC-Raum darf kein Raummass kleiner als 1,20 m sein.

Küchen

• Bei Einfronten-Küchen und L-förmigen Küchen: freie Fläche von mindestens 1,40 × 1,70 m vor Spülbecken und Kochherd
• Bei Zweifronten-Küchen: Abstand zwischen den Fronten mindestens 1,20 m
• Spülbecken und Kochherd in einer Zeile mit dazwischenliegender Arbeitsfläche (Breite 0,25 bis 0,90 m)

Zimmer

Mindestens ein Schlafzimmer oder ein Schlafbereich muss eine Minimalbreite von 3 m und eine Minimalfläche von 14 m2 aufweisen.

Abstellräume, Waschküchen und gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen

• Von ausserhalb der Wohnung zur Verfügung stehenden Abstellräumen muss ein Viertel zugänglich sein.
• Von ausserhalb der Wohnung zur Verfügung stehenden Waschküchen muss eine pro Gebäude zugänglich oder anpassbar sein.
• Gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen (Spielplatz, Feuerstelle, Containerplatz) müssen ebenfalls zugänglich sein.

Wohnungen mit unterschiedlichen Niveaus

Bei mehrgeschossigen und Split-Level-Wohnungen muss das Wohngeschoss mit mindestens einem Wohnraum, einer Küche und einem mit Rollstuhl zugänglichen WC-Raum stufenlos erschlossen sein.

Der WC-Raum muss folgenden Anforderungen genügen:

• Türbreite mindestens 0,80 m
• kein Raummass weniger als 1,20 m
• Freifläche vor der WC-Schüssel mindestens 0,80 × 1,20 m

Wohnungsinterne Treppen müssen den nachträglichen Einbau eines Treppenlifts ermöglichen:
– Treppenbreite bei einläufigen geraden Treppen mindestens 1,00 m; andere Treppenformen mindestens 1,10 m, oder alternativ kann der Platz für den nachträglichen Einbau einer Hebebühne vorgesehen werden.